山东济南市墙体广告制作  “咱们单元的暖气管道漏水了，物业和热电公司都不论，咱们都不知道该找谁了。”近来，家住长清区汇富苑小区27号楼2单元的唐女士向本报新闻热线反映，她忧虑正式供暖今后，暖气管道漏得会更凶猛。
　　居民烦恼：暖气管道漏水 物业和热电基地都不论12日15:00前后，记者来到汇富苑小区27号楼2单元，一进单元门，就看到东侧地上现已被水浸湿，接近墙 根处还有一大滩黄色锈水。在墙角处，有2根包裹保温层的暖气管道，其间一根管道的下半部分保温层现已不见不见，金属管道及阀门暴露在外，用手摸一下，管道 外壁布满水渍。在单元内另一边的管道上，贴着一张印有“济南汇服务业管”的残缺不全的字条，字条上还盖有物业处理有限公司的赤色印章。
　　在现场，记者注意到，不只一楼地上已被水浸湿，通往地下室的走廊也有不少水渍，在接近楼梯口的一个地下室门 口，能看到有显着积水。“9月底的时分，这根管道就开端漏水了，如今不修的话，今后肯定会影响正式供暖，那时分再修不就晚了吗?”唐女士焦急地说，她打了 市民服务热线，但热电基地说暖气管道的产权归于开发商，她又找到小区物业，物业又说暖气管道现已过了保修期，如今是谁使用谁处理。
　　唐女士接着说，不论谁修理，总得有个出头的吧，如今可倒好，热电基地不论，物业也不论，“咱们每年都交供暖费 和管道处理费，前期都是小区代收供暖费，也是小区处理和修理，自从上一年开端，小区对这块也不大管了，如今呈现问题，咱们不知道该找谁了。”物业公司：依据 物业处理办法 管道应由热电基地修随后，记者联系到汇富苑小区物业公司，一名顾姓担任人称，依据《济南市物业处理办法》第四十九条规则，供水、供电、供气、供热等专业运营单位，对物业处理区域内专业运营设备设备和有关管线依法承担修理、更新职责。
　　“小区是2008年交房的，暖气管道的保修期是2个采暖季，也就是说，2010年就过了保修期。”顾姓担任人 告诉记者，在2010年到2014的5年时间里，都是热电基地给物业必定费用，由物业来代管小区供热，比如处理一些紧急情况，贴告诉等，但并不包含修理暖 气管道。并且在上一年的时分，小区的暖气管道曾呈现渗漏，那时分也是热电基地过来修理的。
　　顾姓担任人称，本年热电基地还没有给他们代管的费用，他们也找过热电基地，但一向见不到领导，下一步他们也没有啥好办法处理暖气管道漏水的问题，只能进一步和热电基地洽谈。
　　热电基地：没有管道产权 想要修理需交费
　　关于汇富苑小区暖气管道漏水的修理问题，长清区热电基地单位作业人员表明，小区的供热管网由开发商建造，小 区供热由物业担任处理多年，管网产权不归于热电基地，热电基地没有修理责任，“现在老旧小区供热管网漏水无人修的问题，比较遍及，期望有关部门能出台有关 方针，赶快处理处理问题。具体情况能够问一下分担客服的作业人员。”
　　记者联系到长清热电基地分担客服作业的李姓作业人员，他称，《山东省供热处理办法》第二十九条规则，供热设备的更新、改造、修理和维护，由产权人担任。用户能够委托供热公司对其所有的供热设备进行更新、改造、修理和维护。
　　“小区内的暖气管道归于计划红线内，依据济价费字〔2012〕113号文规则，已建成居民小区供热设备设备配 套工程需要改造的，由专业运营单位与业主依据改造规模在新建小区单项设备设备配套工程装置收费规范范围内，依照《山东省物业处理条例》等有关规则洽谈确 定。”李姓作业人员说，依据规则，居民应一次性交纳48元/平方米的小区计划红线内供热设备设备配套工程装置费，热电基地才能担任给小区修理管线。小区可 以选出一名业主代表，去热电基地处理有关手续。