江西南昌墙体广告   小区楼顶属于公摊面积，本应属于一切小区业主，而在南昌市高新开发区保利香槟国际小区，住宅楼楼顶大多被顶楼的住 户占用并加盖了一至两层楼。按小区业主的说法，目前违法加盖的业主已超越20户。有业主多方投诉，物业管理处、辖区城管执法中队、高新区管委会都逐个交 涉，但违法加盖之风并未得到纠正。
　　有业主质疑，顶层违法搭建成风，不扫除相关部门监管不到位，或者存在利益链。日前，中国江西网记者赶赴现场调查。
　　顶楼住户加盖楼层引众怒
　　业主邹先生表示，本人是2015年2月入住保利香槟国际小区：“入住不久我就发现顶楼住户居然违法搭建，直接从其购置的商品房内浇铸楼梯，往常，已违法搭建两层非法建筑。”邹先生与其他业主曾屡次上门交涉，却屡遭闭门羹。
　　业主杨先生以为，小区楼顶本属于公摊面积，往常却被人非法占用并加盖楼层，严重影响整栋楼的承重构造。
　　多名业主表示，他们曾屡次向物业反映，物业却称管不着。之前有业主也向相关政府部门反映，但违建并没有得到有效查处。
　　违法加盖业主多达20余户
　　6月17日，记者来到该小区调查采访。站在小区大门，远远就可看到，多栋楼的顶楼有明显加盖痕迹，本来31层的房子忽然“长”出两层。
　　“你看，这就是顶层住户违法搭建带来的问题。”14栋一名业主指着单元楼入口处被击穿的玻璃天花板说。业主通知记者，顶层住户违法搭建，雇的工人野蛮施工，装修资料从顶层坠落砸坏玻璃天花板，所幸事发时下面没有人员过往。
　　业主说，只需一下雨，雨水就顺着玻璃天花板缺口灌进单元楼入口处，业主无法行走。
　　有业主通知记者，保利香槟国际小区顶层业主违法搭建曾经超越20户。
　　物业称无法阻止违建施工
　　记者理解到，此前该小区顶层业主加盖仅是搭建阳光房，后来逐步演化成整体加层。
　　一名业主说，顶层住户违法搭建一层，可扩展面积100余平方米，加二层，则可增加200余平方米。
　　“如此一来，引发了诸多顶层业主的效仿。”有业主表示，他们曾屡次向物业交涉，物业却以没有执法权为由，不断没有采取相关措施。
　　小区物业管理人员通知记者，开发商建房时，曾口头容许购置顶层的业主可享用买一送一，送的半层就是顶楼的半封锁塔楼。由于楼顶空间较大，有业主为了利益最大化，私自违法搭建整层建筑。
　　物业工作人员通知记者，他们曾屡次上门劝止，并发出整改通知，也曾向城管、规划等部门反映，但违建者并未因而受阻，照旧我行我素。
　　城管曾强拆 违建仍在继续
　　南昌市城市管理行政执法局高新分局相关担任人说，房屋买卖时买楼送面积这一销售形式自身就存在争议，产权因而不明晰，有些业主以为楼顶的面积就是花钱买的。
　　“不过，业主明显存在整体违法搭建事实。依据我们前期调查，已下发文书请求自行撤除，否则予以强拆。”高新区城管部门一位工作人员通知记者，今年4月7日，他们曾强行撤除了一家顶层业主的违法搭建。对其他未自行撤除的违建房屋，已注销上报至上级有关部门。
　　不过，城管部门的上述解释，遭到不少业主质疑。“业主在违法搭建时，我们就频频反映，但城管执法部门却没有从源头控制事态的发作，并招致多名顶层业主跟风搭建。”有业主以为，一个高档住宅小区，往常变成违建成风的隐患小区，不扫除里面有利益链。
新美广告：http://www.hbxmad.com/