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揭阳市自然资源局出台第一批优化营商环境15条政策措施
相关案例: http://www.hbxmad.com/guangdong/ 本文标签: 广东揭阳墙体广告

服务热线:400-6060-805 时间:2020-09-03
       为切实促进揭阳市打造出社会化、法制化经营环境和提升招商引资工作的布署规定,揭阳市自然资源局颁布第一批提升经营环境“生态资源15条”各项政策,包含商业用地用海、工程建设整体规划、不动产权、测绘工程等行业。主要内容以下:


1.新执行32类基本建设建筑项目不危害规划条件的可免于或不用申请办理工程建设施工许可证

(1)不更改总建筑面积、工程建筑总高宽比、工程建筑叠加层数,工程建筑应用作用变动的工程建设(包含內部室内装修、城市夜景工程项目、外立面治理),但拆卸复建的以外;

(2)由有关政府机构核心执行的未涉及到提升总建筑面积的更新改造治理新项目,包含小巷治理、院落改进、住宅小区內部综合性治理、房顶治理(含平改坡)、农贸批发市场、环卫设施(包括公共厕所、道班房、清理楼、停车场等)等更新改造提高新项目;

(3)项目建设商业用地范畴内在建体育文化运动场、无基本内场及其不提升总建筑面积的内场;

(4)本人原来危旧住房不符大城市整体规划和分区规划总体规划的规定,不符技术性要求的规定,但未纳入大城市最近整体规划和旧城区改造范畴的,可对危楼原貌自主检修结构加固;

(5)项目建设商业用地范畴内为建筑施工配套设施的暂时性工程施工工棚、工程施工院墙、工程施工用地以及他不涉及到土建工程的暂时性用地;

(6)大中型展览馆內部为大会、展览会等主题活动构建的暂时性设备,项目建设工程施工期内的临时性进出口;

(7)项目建设商业用地范畴内的非城市道路工程项目、管道工程项目、绿化园林工程项目;

(8)城市道路检修、交通出行改进等和公路桥梁的维护保养修整工程项目;

(9)绿化园林工程项目;

(10)涉及到市政工程管道临时性迁改工程项目项目建设;

(11)道路红线范畴内的增加管道井及市政工程道路红线范畴之外的接户管道工程项目;

(12)河岸的检修工程加固;

(13)江河、水塘水环境卫生整治;

(14)抗险抢险救灾紧急临电、自来水、用气工程建设;

(15)工程建设的基坑;

(16)在公园内独立基本建设非营利性的,用以歇息的亭、台、廊、榭、园林景观蓄水池、强大盖游泳馆、雕塑作品等园林景观、大门口、保安房、內部路面、徒步桥(涵)、少年儿童游乐场设施等建(构)筑物及设备;

(17)项目建设商业用地范畴内或邻近商业用地小区业主共创同用的基本建设在用地红线上的的在建院墙,但应合乎规划条件和有关标准规定;

(18)项目建设商业用地范畴内的绿化园林、工程建筑搞笑小品、蓄水池工程项目及不提升总建筑面积、不危害城市风光和他角色权的用以园林绿化栽种的建筑物;

(19)项目建设商业用地范畴内,基本建设无基本、可挪动或拆式的建(构)筑物;

(20)运用已有商业用地设定脚踏式立体停车设备机器设备,并依照工业设备安裝开展管理方法的工程项目;

(21)在不仅有路面上基本建设的路面附设设备,如:道路路灯、指路牌、垃圾分类回收箱、搞笑小品等;

(22)大城市道路交通机器设备及公路交通设备的安裝、检修、结构加固等;

(23)公交站(亭)、自助式快递箱、自助性电话亭、公共性饮用水设备、智能道闸等;

(24)电信网设备、无线通信发送设备、非营利性中小型分布式光伏设备,及其通讯光交箱,供电系统配电箱、电力变压器、汽车充电桩等;

(25)整体规划审核办理手续齐备的已批加气站、加汽站、燃气共建站新项目在考虑安全性间隔、消防安全规定前提条件下加设空压机储气罐、储油罐池、加油枪或储油罐调整容、更改存储成品油种类等给油加气设备更新改造新项目;

(26)项目建设商业用地范畴内的地泵机器设备、吊装机器设备、非营利性的给油设备等无建(构)筑物的机器设备;

(27)为安裝安全防范设备、纵向管路、建筑幕墙清理吊塔、中央空调等而修建的临时性建筑物及支撑架;

(28)用以安裝、对接市政管网设备的地底建筑物及其玻璃钢化粪池、废水处理池等附设设备;

(29)用以安裝灯光效果、国旗杆、音箱等设备的底座、建筑材料等;

(30)公安机关开设的用以大城市安全性、突发事件应对的监控系统、活动岗亭等服务性设备;

(31)临市政道路、大城市关键页面及关键连接点(关键为公园道路绿化、城市广场)内设定的城市家具;

(32)二十四小时自助式公共图书馆、书报亭、非机动车道泊车设备、独立占地面积的广告牌子、音像制品设备。

2.完全免费出示转让地快地貌数据信息

对于社会发展项目投资类增加工程建筑建筑项目,生态资源单位向社会发展公布商业用地转让时,可完全免费向竞地者出示转让地快地貌数据信息。

3.政府投资及中小型社会发展项目投资工程建设7类新项目申请办理施工许可证推行承诺制信赖审核和“容缺受理”

(1)按照规定必须申请办理工程建设整体规划批准的所有权单一的地快內部工程建筑改造等新项目(没有住房新项目);

(2)政府投资的中小学校、中专院校、高等学校及幼儿教育项目建设;

(3)政府投资的医疗服务、文化艺术、体育文化、社会保障制度、环卫设施项目建设;

(4)不涉及到危化品等必须独特审核的建筑面积不超两万平方米、建筑密度不超24米、作用单一、技术标准简易、归属于生产制造设备的中小型社会发展项目投资项目建设;

(5)临时建筑;

(6)带建筑方案转让(划转)的项目建设;

(7)项目方案环节已干固建筑方案的政府部门项目投资。

4完成买卖、交税、备案“一窗受理”方式

开设综合性审理对话框,统一揽收明细,依照“只跑一个窗、交一套原材料、最多跑一次”的规范,进一步降低人民群众压力。

5不动产权完成互联网技术 金融业、房地产商、本人

以四大国有商业银行为突破点,将质押权初次备案、预购商住楼质押权预告登记业务流程拓宽至金融机构对话框审理,正确引导金融机构开展在网上预申请办理业务查询,让人民群众少跑腿服务。

与房产开发公司签署合作合同,在公司设定“不动产权便民利民对话框”,根据网上预申请办理的方式,买房人民群众可在新楼盘当场立即申请办理一手房迁移备案、预告登记业务流程。

在微信公众平台公布虚似对话框业务流程操作指南,正确引导本人开展在网上预申请办理二手房迁移业务查询,立即查寻申请办理进展,完成数据信息多老板跑路,便民利民。

6完成不动产权信息内容网络查询、一码获得

群众申请注册并实名验证后,可根据粤省事开展网络查询不动产权信息内容。

微信公众平台上完成申请进度查询、扫二维码看图片、本人产权年限记录查询、政务服务新闻资讯等作用。

以二维码方式替代传统式纸版资格证书、传统式纸版测绘工程工程图纸呈现,群众可根据手机扫码不动产权证上二维码,获得房产信息内容、房子单独立户图、宗地图等基本信息。

7.完成生态资源建筑项目审核材料一次出示、资源共享

实行建筑项目材料信息内容提交进库,贯彻落实生态资源下设单位中间材料信息内容循环系统,一次材料一直走。首办单位征询被告方愿意后,装包提交新项目材料至局信息管理系统服务平台,并发送到事后申请办理单位,在其中涉及到正本校对的材料由校对工作人员标明“正本已核”并签字提交;事后申请办理单位在申请办理业务流程时积极了解被告方是不是已在这局申请办理过有关业务流程,依据出示状况开启这局信息管理系统查询系统,检索搜索相关资料并免费下载,就可以申请办理有关业务流程,不用被告方再度出示新项目材料及正本,完成材料信息内容一次出示长期性共享资源。

8.合拼申请办理用地预审与整体规划开店选址

推动“多审合一”商业用地审核改革创新,合拼申请办理用地预审与整体规划开店选址,将用地预审、整体规划选址意见书两个批准事宜融合为用地预审与选址意见书一个批准事宜,统一办理手续,融合申请表格单,统一申请材料,同歩推行网上申请,2个事宜合拼申请办理期限由法律规定的40个工作日内缩减到10个工作日之内,大幅减缩申请办理期限。

简单化应用早已依规准许的土地用地预审与开店选址审批流程图。确立应用早已依规准许的土地已不申请办理用地预审;需申请办理整体规划开店选址的,只核查整体规划开店选址状况。非国有划拨用地新项目,不需申请办理整体规划开店选址,需申请办理用地预审的,只核查用地预审状况。

9.合拼申请办理土地整体规划批准和商业用地准许

推动“多证合一”商业用地审核改革创新,统一办理手续,融合申请表格单,统一申请材料,同歩推行网上申请,将土地施工许可证、土地批准书合拼,统一签发新的土地施工许可证,已不独立签发土地批准书。

以划转方法获得土地所有权的,在申请办理划转认定书时同歩申请办理土地施工许可证,将土地整体规划许可证代办期限由法律规定的20个工作日内缩减到五个工作日之内,大幅减缩申请办理期限。

10.工程建设整体规划批准审核提速增效标准》內容详细说明

获得用地预审建议、国有制土地划拨认定书、国有制土地使用权证有偿服务应用合同书、土地批准书等文档之一,就可以申请办理工程建设施工许可证,

不需等申请办理土地使用权证属证后;项目建设申请建设规划核查审核,签发工程建设整体规划批准(含收交大城市基础设施建设配套费),10个工作日之内受理;标准工程建设核查审核,制定《揭阳市区建设工程规划管理技术准则》,标准工程建设核查审核。

11.提升用海新项目核查审核阶段

撤销用海新项目水域应用论述路条申请办理,由水域应用申请者自主用海资询,定编水域应用论述报告(表);用海审批推行依申办,新项目除相关市人民政府或项目投资主管机构审核、审批基本建设必须外,可免于用海审批申请办理;新项目用海申请办理请示报告原材料,可免于出示合乎绿色生态生态环境保护规定、执行社会发展可靠性风险评价、资质证书等相关原材料;完成用海商业用地一体化审核,重特大产业链新项目和关键基础设施建设新项目,同歩申请办理用海审批和项目建设用地预审与选址意见书。

12.实行协同测绘工程

颁布《揭阳市工程建设项目联合测绘实施方案》,实行《广东省工程建设项目联合测绘规则》,推动工程项目项目建设协同测绘工程的执行,完成“一次授权委托、协同测绘工程、成效共享资源”,降低精确测量频次,节约花费,便捷商业用地企业。

13.精减原材料,缩小备案期限

进一步精减备案申请办理材料,关联性材料只扣除一次,不反复扣除,将一般备案時间缩小到3个工作日之内、预告登记缩小到一个工作日之内受理。

14.加速不动产权颁证工作中

推动各种商业用地及地面上房屋建筑、附属物的备案颁证工作中,对合乎备案颁证标准的土地资源,机构启动土地资源产权人申请办理土地资源备案,推动各种商业用地及地面上房屋建筑、附属物的备案颁证工作中。

15.完成不动产权系统化宣传策划

根据专业设立不动产权微信公众平台服务平台,创建网上 线下推广多种渠道散播的系统化宣传策划管理体系,普及化备案现行政策、做事步骤专业知识,提升对不动产权有关记录查询工作中的宣传策划。

接下去,揭阳市自然资源局将下发贯彻执行市全方位提升经营环境三年计划实施意见,逐批贯彻落实提升经营环境对策并发布执行,全力以赴推动全省提升经营环境和招商引资工作工作中。



 

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