湖南湘潭墙体广告  “我要一所大房子，有很大的落地窗户，阳光洒在地板上，也暖和了我的被子……”孙燕姿这首《圆满的一天》，旋律轻快，诠释出对家的美妙畅想。
　　构建一个家，房子是必要条件，无需豪华，符合心意就好。今年6月20日，湘潭经开区出台“晋级版”房产新政——《湘潭经济技术开发区关于落实潭政办 发〔2016〕23号文件肉体促进园区职工安居乐业的施行意见》（以下简称《施行意见》），为市民在九华购房、安家奉上一份诚意满满的厚礼。
　　《施行意见》出台半月有余，终究有哪些“干货”值得回味？对市民购房有哪些指导意义？能否激起楼市的上扬曲线？晚报记者将逐个为您解读。
　　现场
　　棚改户争相来睹最美九华
　　7月5日至7日，雨湖区平政路街道关圣殿门口，繁华特殊。男女老少排着队，等候“九华半日游”旅游巴士的到来。
　　为助力园区“去库存”，湘潭经开区特意推出“九华半日游”活动。这条精品道路，先后经过湖南软件职业学院、九华公办幼儿园、吉利汽车、沪昆高铁湘潭北站、泰富重工、北大培文九华实验中学、九华湖公园、战争小学、步步高新天地百货商场等处，展现了园区主要的教育、交通、购物、就业环境。
　　当天候车的居民，多为湘潭河西片区棚户区改造范围内的居民。家住城正街的周志和便是其中一位。坐上45座的整洁巴士，61岁的老周翻开了话匣子。
　　面对“九华偏不偏”这一话题，老周颇有见地，“家里有小汽车，马路上有公交车，四通八达，不存在偏不偏的概念。”
　　老周一家5口，思索的主要要素，是孙子的上学问题和本人的养老问题。小孙子3岁，正是上幼儿园的年龄。他和老伴，看中九华自然环境好，完整没有老城区的拥堵感。综合思索下来，五矿·万境水岸的房子最合心意。
　　关圣殿社区的余德根，最看重九华的交通枢纽位置。他独一的女儿嫁到长沙，一衣带水的九华无疑是拉近一家人空间间隔的最佳选择。
　　“湘潭的高铁站建在九华，从长沙回来只需区区几分钟，女儿回家特别便当。”老余想起那幅画面，便笑了起来。
　　湘潭经开区为老周、老余这样的居民，定制了购房优惠计划。园区“去库存”工作小组的工作人员夏彬引见，在湘潭经开区初次购房的棚改户、征拆户，将按新购商品住房面积一次性享用200元/平方米的奖励。
　　7月8日至10日举行的2016年湘潭征收安顿房源展现会九华专场，持续发力，向市民展现了九华宜居宜业环境与诸多优惠政策。18家房企成交53套 新建商品房，其中金水湾成交量高达20套，新城雅园、翰林居、新景将来城、科大御花苑、五矿万境水岸和星舟爱情海岸亦有所斩获。
　　新政
　　干货通通在这里
　　《施行意见》惠及的人群，远远不止于棚改户、征拆户。业内人士以为，与以往的全国性、省市级楼市政策相比，《施行意见》涵盖了购房补贴、完善配套、提供就业创业效劳等内容，更具针对性，释放的政策红利愈加丰厚。
　　湘潭市政府于今年4月份公布的“去库存”政策中，明白为征拆户、农业转移人口、高校在校生和毕业生3类人群提供购房补贴。湘潭经开区出台的晋级版《施行意见》，在市政府相关文件规则的范围内，扩展了购房补贴的外延，向更多契合特定条件的购房者敞开怀抱，包括：
　　对在区内工作1年以上且连续交纳社会保险1年以上，具有大中专学历的企业职工和院校各类专业人才、取得市级及以上荣誉称号的企业职工、复员转业退伍军人在湘潭经开区初次购置新建商品住房的，给予每平方米300元的购房奖励，每户最高奖励金额不超越3万元；
　　园区其他单位职工，具有大中专学历在区内初次购新建商品房，给予每平方米300元的购房奖励，每户最高奖励金额不超越3万元。
　　另外，鼓舞高层次人才在湘潭经开区购置新建商品住房，对契合条件优秀人才的相关扶持、奖励方法由湘潭经开区另行制定。
　　上海农商银行九华分行副行长彭申，于2015年9月来到湘潭经开区工作。依据《施行意见》，彭申可在今年9月前选好本人心仪的房子，等到工作满一年，就能享用3万元的购房补贴。
　　彭申不断在等候购房的适宜机遇，“目前根本处于购置改善性住房的层次，九华的房子离长沙只要20分钟车程，房价只需3000多元/平方米。这样优惠的政策，让我们有了愈加激烈的扎根九华的想法。”
　　为让居民在此地安居乐业，湘潭经开区将提供就学、就医、聪慧城市、免费数字电视、免费无线网络全掩盖；免费公共自行车、免费公交等一条龙效劳。
　　《施行意见》明白提出，湘潭经开区力争3-5年全面完成十二年义务教育制度；加快启动市中心医院项目建立，力争两年内建成一所三甲医院；完善邻里中心规划建立，树立集商业、文化、体育、卫生、教育等社区效劳于一体的“寓居区商业效劳中心”。
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