啥概念？依据新区分规范，常住人员100万以上500万以下的城市为大城市，光武汉的流入人员，就能够构成一座大城市。恰是从上一年起，“新武汉人”变成购房主力军，占比六成摆布。与此相照应的是，三月份武汉新建商品房成交量为3.15万套，改写历史纪录。
楼市火爆，武汉买房压力却相对温文。武汉媒体以“房价收入比”为参考，对全国20个首要城市的购房压力进行排名，武汉市的房价收入比为8，全国第十五。榜首的深圳，房价收入比高达23.2。2015年年底，武汉一手住所均价约为9千，而深圳早破了4万大关。
意向君掐指一算，上述两个数据，武汉与深圳之比恰好都是约1：4。可见，深圳卖一套，武汉买四套，并不是极点个案。但这并非一直以来的常态。3月份的数据显示，深圳房价一年涨了六成，武汉同一时间段内涨幅“仅”为7.7%。
低本钱，不代表低水准。16日发布的“2015外籍人才眼里最具招引力的我国城市”评选成果中，武汉变成遭到“格外重视的八大城市”之一。在医疗和教学这两个最直观的社会公共效劳领域，武汉都全面碾压深圳，在全国范围内，仅落后于北京和上海。
到2015年，深圳市三甲医院刚过10家，而武汉市的三甲医院已挨近30家，能够比肩全国第二的上海。深圳高校数量缺乏20所，武汉则早已超越80。上一年，武汉大学的一份报告显示，10个武汉常住人员中，两个是大学生。
“1.5线城市”，并非浪得虚名，背面是准一线城市的公共效劳水准。所以，2015年，武汉24万高校毕业生中，35%情愿留在武汉，高于想去北上广深等一线城市的26%。在媒体评选的“十大最适合毕业生买房城市”中，武汉高居第六位。
比较之下，以深圳为代表新式城市，从前用高薪招引了大量外来人才，公共效劳方面的短板被掩盖。时过境迁后，老龄化对医疗的需要、人生赢家们对教学的需要，都会呈现井喷。在气势日渐浩大返乡潮和留守热中，房价成了再合适不过的催化剂。
高房价带来的居住本钱，将转嫁到用工、人力本钱上。这不仅将强逼年轻人才“逃离”，更会促进兴旺城市的工业向内陆和人才输出地搬运。房价优势明显的武汉，水到渠成的成了“本钱凹地”，将接受高房价区域流入的人才、工业和资金。
意向君要提示的是，这并不代表武汉房价走势满足的脍炙人口，相反，稳健中还藏着任性。到3月份，武汉房价已接连上涨14个月，上一年2月到12月，武汉房价涨幅一度仅次于深圳，居全国第二。能具有如今的优势，很大程度上得益于本来就不高的基数。
最终，意向君再罗列几个高科技大项目。