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安徽墙体广告价格 芜湖市镜湖区市民陈仕海曾经一家四五口人挤在一套68平方米、30多年房龄的房子里,2014年,他迎来政府棚户区改造的契机。当时政府以1平方米7000多元的
价格,补贴陈仕海50万元,明显高于市场价。在签订合同后10天,他很快拿到补贴款在城市东区购入一套120多平方米的新房。
他介绍,当时有两
安徽墙体广告价格种选择,一种货币化安置,一种实物安置,他和超过五成的邻居都选择了货币化安置:“安置房一般较远,选择余地小,我拿了补贴款想在哪儿买就在哪儿买,而且商品房性价
安徽墙体广告价格比各方面都更中意些。 ”
据
芜湖市住建委相关人士介绍,
安徽墙体广告价格2013年以前,
芜湖市棚户区改造主要采取政府统建安置房方式,一方面源于当时房价上涨过快,市场供应不足;另一方面,政府主导建设安置房模式,即期安置资金支付压力小,做法较为成熟,各地普遍采用。
数据显示,截至2015年底,全省棚
安徽墙体广告价格户区改造共开工建设安置住房165万套,累计改善了100万户棚户区居民的居住条件,其中大部分即是这种政府主导统建安置房模式。从2014年起,
芜湖逐渐采取货
安徽墙体广告价格陷:建设周期长,从征收到安置建设和竣工交付一般需要4至5年,群众过渡期较长;安置房质量、成本控制难以达到市场化企业的专业水平,质量投诉较多;一些安置地块为划拨用地,办证难;统建安置房的分配难度大,群众有意见;安置房小区物业管理收费难,导致物业服务不到位等。 ”
因此,货币化安置缩短安置周期
安徽墙体广告价格、满足群众多样化需求等诸多优点,特别是在当前
房地产市场不景气情况下,对于消化商品房库存、稳定
房地产市场具有重要意义。经过近两年的实践,我省
芜湖市、
安庆市等货币化补偿率已经逐步提高。以
芜湖三山区为例,2014年城中村改造1191套,货币化补偿自主购买商品房477套,占比40%;2015年改造1559套,购买商品房1170套,占比上升为75%。 2015年,
安庆市本级共计完成货币化安置8711户,货币化安置比例达93%。