农村墙体广告  有业主加价5万元卖大户型住所，有些学区房均价比新房还贵2000元
　　145万、148万、150万，短短月余，武汉业主陈小姐已把她放在中介机构的房子加价了两次，正值大户型住所出售升温，她期望能卖出个好报价。
　　“全部两孩”方针音讯传开后，大户型住所开端走俏。农村墙体广告连日来，长江商报记者造访武汉二手楼市了解到，四房、小四房、学区房开端受市民热捧，学区内的二手房均价遍及比周边房子高出1000元以上。更有市民现已谈好报价农村墙体广告，在签约时业主却暂时提出加价请求。
　　市民有备无患抢购学区房
　　王女士是一位5岁孩子的妈妈，为了孩子日后能就读一所好校园，她从8月开端便经过各大中介检查 学区房。“上月末‘全部两孩’方针音讯传出，我忧虑房价上涨，决议加快看房购房脚步。”王女士称，上周末在武昌区看中一农村墙体广告套省一级小学的学区房，现已谈好价 格，预备签合同。不过没想到的是，签约时业主却提出了加价请求。
　　对二孩家庭来说，两个孩子的教学将变成重中之重，假如孩子能入读较好的校园，将会大大减轻爸爸妈妈压力。某重点小学教学人士对长江商报记者说道，“全部铺开两孩方针后，学区房的位置将得到稳固，学区房及入读名额的抢夺也农村墙体广告将益发激烈，许多家长现已有备无患。”
　　而昨天记者造访了解到，学区内的二手房均价遍及比周边房子高出1000元以上，有些电梯房乃至 比新房报价还高，但仍一房难求。武汉二中和武汉七一中学邻近房龄较老的学区房每平方米均价都在9000-10000元之间，而房龄较新的电梯房均价达到 17000元，比邻近远离校园的新房楼盘高出了2000元摆布。
　　大户型住所出售渐升温
　　反价景象并不只出现在相对走俏的学区房中，陈小姐是武昌中北路某小区的业主，其原放盘价为 145万元的房子，在“全部两孩”方针出台后反价到148万元，近来，又将报价提升至150万元。“像她这样的业主一般都不急着用钱，而是期望尽量卖出好 报价，即便卖不出去房子放着也不会‘价值降低’。”该小区邻近一家房产中介机构出售人员通知记者。
　　铺开“全部两孩”音讯发布后，对楼市最为清晰的影响就是改进型需要凸显。
　　11月首周，据亿房研究中心的统计数据显现，武汉二手住所挂牌报价为8565.33/平方米，环比前一星期涨幅为1.17%。
　　“‘全部两孩’将正式实施，关于楼市而言，这好像预示着更多的住所需要即将提上日程，特别是一 直较为为难的四房户型，改进型购房者对四房将更有兴趣。”亿房研究中心研究员余淼提到，今后小四房可能会逐步转为刚需，但方针真实发生效应还需一个进程， 再加上总购房本钱的约束，将来几年120平方米到140平方米的三居室最有可能变成干流户型。
　　一起，业内人士表明，全部铺开二孩方针，对大户型物业商场成交发生利好，但大户型物业成交量的进一步扩大将受限于楼市房价和消费者经济实力，短时间内二手商场大户型成交激增的可能性不大。