江苏镇江墙体广告  金 山网讯 昨天上午，坐落青年广场天桥路35号的天桥建材家居广场大门前，挤满了心情激动的市民。这些市民都是该广场内各个商铺的业主，3年前他们重金买下商铺，按 照有关合同约好，本年9月起可收取房钱，但是实践却是一场噩梦－－开发公司售楼处以及该广场商管基地现已触景生情，500多位业主的房钱悉数打了水漂，更 令人愤慨的是，从事发至今已有1月有余，有关各方都采纳了逃避情绪，广阔业主的维权之路更是遥遥无期。
　　业主：自个的商铺被占用江苏镇江墙体广告，房钱无着落
　　“花了数十万元采购了商铺，江苏镇江墙体广告如今却空有一本房产证，商铺被占用着，自个的房钱却没了。”面对记者，63岁的业主庄女士这么说道。3年前，她与老伴卖掉自家一处老宅，又凑了十多万元，买下天桥建材家居广场二楼的一处商铺，总价50多万元。
　　庄女士表明，自个与老伴本来江苏镇江苏镇江墙体广告江墙体广告都是企业职工，退 休金较少，老伴还患有沉痾，夫妻俩花费悉数汗水买下商铺，即是为了给自个养老的。她表明，按其时推广人员的介绍，她的商铺每年将返还房钱约5万元，10年 可回收本钱。“如今，这一切都成一场梦，商铺还被占用着，房钱都吊水漂了江苏镇江墙体广告，老伴急江苏镇江墙体广告得心脏病发生，还在住院。”庄女士悲伤地说道。
　　另一位采购一楼商铺的孙先生告诉记者，他其时花了40多万元一次性付款买一楼商铺，别的还交了12万余元的营运费。开端采购商铺时，商家许诺1－3年培养商场，四五年后江苏镇江墙体广告开江苏镇江墙体广告端逐年返租，每年按商铺总价的8%拿到房租，如今不只拿不到房租，连讨要说法的人都找不到。
　　记者在天桥建材家居广场内看到，除了有保安仍在保护秩序外，商管基地的办公室基本都已关门，一位女工作人员宣称，她是“临时工”，对状况不了解，也不知道谁是负责人，更不知道有关负责人的联络方法。
　　商户：运营远景令人忧虑，将无法撤场
　　记者注意到，天桥建材家居广场里是一个大型综 合建材运营场所，除了地面上的多个楼层外，还有负一楼也在运营，如今广场内的运营户稀有百家，绝大部分的商铺均已租借，在正常运营。运营水暖用品的店东王 女士告诉记者，如今在广场内运营的商家，绝大部分不是镇江本地的，除了本省以及安徽、浙江等地外，还有来自辽宁、四川、广东等地的出资商。
　　运营床上用品、窗布的孙女士表明，开端她是看到我市有关政府牵头的招商广告才决议来镇江出资的，她的铺子每年房租为15万元，现已交给了商管，虽然刚开端生意较为清淡，但她更看好这儿将来的开展潜力，没想到自个的坚持却等来一场梦，到年底租期到了，她将肯定撤场走人。
　　另一位商铺运营者告诉记者，这个广场本来叫做 “958财富广场”，开端定位是运营“喜庆工艺品”与“妇人孩童用品”的特征归纳型商场，后来才改动定位，从事专门运营建材及室内装修的，从2012年8 月开端运营以来，运营状况并不算好，如今经过3年的开展，生意总算有了些起色，没有想到商管运营却存在大疑问，业主收不到房钱，肯定要来索要商铺，一切经 营者本来也是受害者，终究都无法运营了。很多商户期望政府部门关怀并拿出解决方案。
　　背景：从前轰轰烈烈招商，如今成闹剧
　　据了解，如今的天桥建材家居广场即是从前颤动 一时的“958商业广场”，其开发商为镇江恒隆胜房地产有限公司，其建设项目为臻岳君庭，2012年开端招商时，该项目打出了“2013年盛行出资产权式 商铺”的招牌，开端定位为安身镇江高生长、高赢利的“婚庆、孩童”两大主题商场，将打造行业界的龙头商业，集商场、商场、网购三大优势于一身，变成引领镇 江商业的新形式。
　　业主高先生拿出当年的有关招商的宣扬材料，上 面清楚的写着：“958商业广场”将引入先进的“商场处理”形式，一致规划、一致宣扬，建立专项质保金，采用先行赔付准则，为花费者供给完善的售前、售 中、售后服务。并将变成“永不沉没的花费航母”，还将变成“长三角最大的喜庆工艺商场之一及镇江苏镇江墙体广告江区域最大的孩童主题商场。”
　　“如今，这些宣扬材料都成了笑话，变成一场闹 剧。改动定位对业主来说也不是关键疑问，最令人愤恨和无法的是开发商以及商管基地对业主的情绪。”高先生表明，本年9月，当业主到开发商臻岳君庭推广基地 了解状况时，发现只要保安，底子看不到工作人员，随后推广基地也触景生情了。
　　9月底，业主们到商管基地咨询时，发现只要一名自称是“被临时请来打工的”女工作人员给业主进行挂号，从9月底至今，再也没有开发商或商管的有关负责人出头，从3年前轰轰烈烈的招商，到如今的“无疾而终”，令业主们感到不可思议。
　　忧虑：很多疑问一时难解，业主维权难
　　有业主告诉记者，如今最大的疑问是有关方面采 取逃避的情绪，底子不与业主对话，令业主们感到愤慨。有热心的业主自觉地联络别的的业主，决议10月25日，也即是依照合同应该支付房钱的期限日子，我们 一同去商场会集，见面协商解决办法。谁知道，10月24日，商管工作人员挨个给业主打电话，说27日晚上到商场，有重要告诉及解决方案，但是当天晚上，商 管基地底子没有有关负责人参与，令广阔业主愤慨难平。
　　业主周女士表明，如今她所置办的商铺现已悉数还清银行贷款，但开发商已触景生情，底子无法处理有关房产证。依据业主供给的联络方法，记者企图与镇江恒隆胜房地产有限公司负责人陈某取得联络，但对方手机一直无法接通。
　　记者了解到，很多业主已开端自觉组织起来，有针对性地采纳举动，特别是很多已持有商铺房产证的业主，强烈要求回收自个的商铺。而无论是业主仍是运营者，实践都是受害者。
　　很多业主表明，不扫除经过法令进行维权，但时刻耗不起，且业主达500多位，来自各地，要想一致定见也适当艰难，期望政府有关部门予以重视。法令人士表明，商管基地实践已构成移用或侵吞业主房钱，有必要承当有关法令责任。（周本林 沈湘伟）