安徽墙体广告   签了《售房协议》，付出了买房款，也一向住在采购的房子内，可是卖家却反悔了，迟迟不合作履行过户手续。省会市民许洁（化名）只好将卖家告上法庭，近来，合肥市中院作出了终审判决。
　　2010年2月，张虎（化名）与许洁就合肥市滨湖家乡某室房子买卖签定《售房协议》。协议约好，办证应按政府规则时刻一致办证，直接更名为许洁，张虎无条件合作，假如更名不成功，等房产证办下来后过户。“协议一经签字，两边需共同遵守，如遇房价上涨或跌落，两边不得反悔。”
　　次日，张虎向许洁出具收条，确认收到卖房款33万元。按约好余下1.2万元待房产证办妥后付清。许洁自当天交完购房款后，在此房子一向寓居。
　　2014年6月4日，该房子处理挂号在张虎、张虎老婆、张虎儿子名下，由三人按份共有。同年7月8日，该房子改变挂号，确认张虎儿子享有41%共有比例，张虎享有29%，张虎老婆享有30%。
　　尽管住进了房子，可是许洁屡次催促张虎，对方也没有合作完结过户手续。许洁以为，对方在知道房价上涨后反悔，所以将张虎告上法庭。
　　张虎辩称，其老婆和儿子底子不知晓卖房一事，其擅自出售涉案房子的做法归于无权处置做法。
　　包河区法院以为，根据见证人证言，可证实签定《售房协议》时，张虎爱人和儿子均在现场，并未提出异议。签定《售房协议》时，该回迁房子没有处理房产证，产权并不清楚，张虎作为该户户主，与别人签定协议出售该回迁房子，许洁并不存在差错。
　　许洁已在该房子寓居五年多时刻，张虎老婆和儿子未对此提出异议，说二人对售房不知情，明显不合常理。
　　包河区法院以为，《售房协议》合法有用，并裁夺已付合同价款的6%作为违约金。判令张虎合作许洁处理过户手续，付出许洁违约金19800元。
　　张虎提出上诉，近来，合肥市中院二审保持了原判。