平整笔直的道路、焕新升级的花园……走进汉台区东城世纪园小区，优美的环境让人眼前一亮。

“别看现在小区环境漂亮，以前小区排水系统不好，地面容易积水，居民意见可大了。”谈起改造故事，该小区物业管理员陈丽颇为感慨。

东城世纪园小区于2022年7月开始实施改造，除了粉饰楼面、绿化亮化等“标准动作”外，还将居民反映的雨污管道改造及路面铺设纳入改造重点项目，彻底解决了大家的“烦心事”。

“这个小区建成时间不长，最初并未纳入改造计划，但是由于设施损坏较多，群众意见很大，引发过多次上访。”汉台区旧改办叶子健说，“经过多次协商和实地调研，我们最终把该小区纳入改造计划，并聚焦群众最关心的问题进行针对性改造，虽然花钱不多，但群众很满意。”

为确保此类问题都能得到解决，市旧改办对全市的老旧小区进行了全面摸底，按照“应改尽改”的原则，结合建成年代、群众改造意愿等情况进行优先程度排序，科学编制城镇老旧小区改造“十四五”规划、三年计划、年度计划，按计划、分步骤推动旧改项目实施。

老旧小区改造回应着老百姓的期待，承载着居民对美好未来的向往，一栋栋改造后的房屋，也是每个老百姓幸福生活的港湾。据统计，2019年以来全市共实施改造（含正在改造）城镇老旧小区1815个4509栋楼，惠及13.86万户35.6万城镇居民（估算）。其中2022年、2023年连续两年改造小区数分别占比全省34.26%和27.33%，改造量居全省第1。

宁强县明确改造资金筹集政策：室外雨污管网由政府出资，自来水改造居民出资1500元，弱电和强电改造均不需要居民出资。

“全市老旧小区改造资金主要来自上级支持，在资金不那么充裕的情况下，如何能‘花小钱办大事’，甚至‘不花钱也能办大事’是我们一直努力的方向。”从2019年以来，一直参与旧改工作的殷苗表示，“目前，多数县区通过政府出资、社会融资、群众出资、企业协商让利等方式，大力支持老旧小区管线改造工作。”

据统计，2019年以来，全市结合城镇老旧小区改造落实水电气讯专营单位让利1.3亿元，产权单位及居民出资0.41亿元，解决水电气讯等重点部位改造，2022年度我市旧改水电气讯等专营单位让利和产权单位及居民出资额度2项指标排名全省首位。