最凉的自然也是房地产。2020年我讨论过广州恒大，读过地产开发商颈部套着着四道绳子。天价拿的土地是第一道绳子,很多债务，尤其是利息高债务是第二道绳子,费率一旦掉价,便是第三道绳子,假如累加领域底点,交易进一步减少,那便是第四条绳子。上年，这些标准恰好都赶上了。

结论上年全国各地倒下去的地产开发商，没有任何一个颈上没被罩上绳子。在其中债务对地产开发商产生的影响，他应该全都没想到，一个都想不到。若是有地产开发商看了我2020年剖析四道绳子的帖子并采取措施，那么他应该能熬过来，遗憾那时候房地产还处于升高周期时间，他们完全看不到任何风险性。就和红楼梦里那幅对联一样，背后多忘缩手，眼下无处想回头。最近也看到有地方城投集团去境外发债，6.71%利率，分毫也不会觉得发烫。这种城投集团不清楚心里怎么想，作为国内银行贷款不上款吗？一定要到海外贷，还6.71%利率?国际性资本市场是能够控制许多金融产品的,假如你还款人民币的汇率也被国际性资本市场从离岸市场控制了,那么你的具体资金成本到时候又升到了是多少?前边这么多离去的地产开发商不也是现成实例吗?那么多地产开发商倒下，还有一些那几个城投集团还骄傲地去海外融资，这个不是有病吗？

我之前反复计算过，rmb汇率贬值对地产开发商还款的很大影响，常常提到金融战选择的就是中国的地产开发商。这也不是我怜悯地产开发商，反而是我研究国际性资本市场的方法，他的技巧；我清楚他的技巧，便是凑够各类标准。为什么去年我那样激烈地抵制货币升值？除开出入口谎话外，还便是房地产。这也不是我很喜欢地产开发商，或是怜悯地产开发商，反而是我不想看到中国那么多行业那么多公司就是这样上当受骗，一次又一次地上当受骗，直至弄得全部房地产行业的死了一堆，剩下来的痛不欲生。我不想见到这种情况。2021年房产销售18.19万亿元,2022年为13.33万亿元,降低4.86万亿元;2023年前11个月,市场销售10.53万亿元,同比减少5.2%。跟2021年对比，降低56349亿，减幅为34.85%。这时候牵连到全部房地产产业链。假如2023年跟2021年比，降低这么一个力度得话，则全年度房地产业降低63412亿销售额。一个行业，市场销售现金流量降低63412亿！这是一个多大窟窿眼呀，要有是多少领域补补才可以补足呀对吧。因此，这几年地产和房地产产业链链条上的每个企业都生活艰辛。

其实就是别的行业得造成63412亿的销售收入增加量，才可以补起地产的窟窿眼。是从总产量上来讲的，也是这两年全国各地非常困难的根本原因。

简易对比。2021年，你们家全年度拿到手收益18.19万余元,日子过得还算可以。2022年降至13.33万，要记住,在一线城市,一年收入13.33万,而且是全家人,那便是较为平常了，这样的情况下，采买东西的时候，你要反复比较，讲斤讲两的，还会继续才不买就不买。随后到今天，收益降至11.85万，这时你可能会内心会更怵，担忧未来。是吧。这是一个很简单对比，将它们同比例减少的结论。

房地产业这么冷不用说，2023年我国资产价格暴跌。上证指数50跌11.73%,沪深指数300跌11.38%,创业板指数跌19.41%,中小型100跌17.98%,深证指数跌13.54%,恒指跌13.82%,恒生科技指数跌8.83%。关键在于好点中国资产是狂跌三年，大跌或腰斩之后再大跌的个股许多。这就相当于你原先投了50万，本来寄希望于它发一笔财，结果没想到它仅剩10到20万，此时你心理状态当然难受，你总是担心它究竟可不可以盈利。

这般前提下，家中自然也就艰辛。

这样的事情，我国相关高管，尤其是股票市场的监管人，他是否有感受？估计应该没有。销售市场放这么多的滥企业进去，她们是要去做公益的嘛？或是想要去当韭菜割，我觉得以当韭菜割为主导。这经就念偏了。

因此，金融体系必定反腐，必定反走向国际派。由于走向国际派她们想得，自身当韭菜割不用说，还需要搞国际性资本市场进去当韭菜割。

但是，还好这些都将要以往。

2024年到来，这种都会成为以往。社会经济严冬接近尾声，随后有一些新型行业在政府大力支持下可能迅猛发展，成为引领中国经济发展的中坚力量。中国经济发展的好处就是每隔一些年，就有一些新的机遇，就有一些新行业问世或兴起，他们将会为我国的普通百姓送过来改变自身人生命运机遇。对，就在那2024之后，这一波提高周期时间。

从2024逐渐，希望所有朋友抓住这一里程碑式的机遇，早日发横财。

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