近几年，内江房地产生意市场上，毛坯房与二手房总是互有上升，交替添加。从内江市上半年楼市生意数据来看，内江商品房整体出售体量大于二手房，但近期二手房市场生意添加速度较快，添加率高于商品房。
实践采访中内江墙体广告内江墙体广告，内江市民也对购买毛坯房或是商品房各有见解。业界人士认为，购房应以一个家庭需求为主，跟风购房的行为存在危险。
出售比较二手房总量少增量快
通过内江市房管局一组数内江墙体广告据比照，能够看出内江市新开发商品房与二手房的出售市场。
上半年，内江市(市房管局统辖范围内)住宅商品房签约出售6692套，出售面积56.14万平方米，环比添加0.50%，出售金额279147.44万元，环比添加 2.77%，出售均价 4972.34元/平方米，环比添加 2.26%。而住宅二手房内江墙体广告成交1174套，成交面积9.76万平方米，环比添加10.28%，成交金额24677.25万元，环比添加30.40%，成交均价2528.41元/平方米，环比添加18.24%。
从整体数据来看，无论是新增面积仍是单位面积价格，二手房的成交状a况均不如内江墙体广告商品房内江墙体广告，但从近期两者的添加程度来说，二手房上升气势在商品房之上。
市场特点二手房学区房火爆
关于二手房的出售上升状况，华西城市读本记者走访了内江城区多个购房中介，在二手房生意中，学区房可算是生意主力军。
“有的是从农内江墙体广告村户口转过内江墙体广告房大致状况，一边预备带客户去附近的中学看房。“上南街这一代的房子只要挂出来，很快就有买主。假如二手房的房源是能够停车的小区，也适当好卖。”
“本来是在新房与二手房中纠结的，可是新房还要装修，装修后还得放置一内江墙体广告段时间，真的是需求耗上大笔精力以及财力，二手房当然不如新房那么彻底满意，不过综合下来，仍是觉得现在购买二手房符合实践需求。”客户说，这是他选择购买二手房放弃毛坯房的原因。
各有好坏购买应以家庭需求为标准
就毛坯房与二手房，记内江墙体广告者采访了市中区新华路一新内江墙体广告建项目负责人，从事地产行业近20年的刘先生给出了经验之谈。
“内江现在的发展状况便是这样，你看东兴区那儿，举目望去都是新楼盘，而市中区这边，你想找到满意的新楼盘很难，由于城中心已经没有土地能够开发了。这便是毛坯房与二手房最大的差异，二手房便是现在住着很便利，你能够买在市中心，毛坯房是未来或许发展起来，但时间待定。”
刘先生说：“其实户型这些都不讨论了，住宅住进去便是要生活，那么交通问题得考虑吧。毛坯房会由于许多新房都坐落新开发地段，交通就遭到客观条件的限制，因而从一定程度上会添加上班的时间成本。二手房一般分布于市中心内，交通环内江墙体广告境得天独厚，老练，较发达的路面交通就可为日常出行供给便利条件。两者互有好坏，最重要仍是看一个家庭的需求，而不是跟风，看着能增值，我们都在买，重点看你的精力、财力以及购房需求是为何。”

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