配套渐好，刚需、刚改房源成区域主力

　　跟着，宜家、迪卡侬、麦德龙、形象济南、会展中心等先后投入运营，片区一改曩昔商业较少的窘态，招引不少年轻购房者的目光。不同于济南东部楼盘的价格战处于“厮杀”模式，西部楼市相对平静很多，房价也相对平稳。通过将近10年的开展，西客站片区现在根本开发结束，在售项目较少，首要包括地平·西棠甲第、保利熙悦、金科城、杨柳春风、中建·秀丽首府等。其间也有将于今年交房的西城济水上苑北区和灿烂悦府。济南墙体广告

　　地平·西棠甲第地理位置优胜，小区南侧出入口即地铁R2线，东侧紧邻宜家、山东世界会展中心，间隔济南森林公园不到一公里。现在，在售价格17699元/㎡起，面积107㎡—168㎡多种户型可供挑选。产品以高层、小高为主，合适刚需、刚改购房者。记者在置业参谋处了解到，近期项目将加推138㎡小高层产品。

　　金科城坐落槐荫区政府北邻，南侧间隔经十路不到一公里，间隔地铁1号线较近。在售C地块最大的亮点是交通便捷，间隔西客站和济南公路运输枢纽核心客运站约800米左右，间隔远程客运西站约600米，可同享西客站及远程汽车西站的交通配套资源。项目定位刚需，现在在售产品为105㎡—142㎡高层，价格14500元/㎡左右，毛坯交付。

　　保利熙悦，坐落金科城东侧，在售户型108m2、125m2、143㎡，精装交付，定位刚需、刚改购房者，价格在16500元/㎡起。

　　西城济水上苑北区项目坐落青岛路以北。户型面积段在105-115㎡，单价13500元/㎡起，项目将于今年交房。济南墙体广告

　　除了以上几个项目，西客站以西还有杨柳春风和中建秀丽首府两大项目在售。杨柳春风坐落青岛路以北，中建秀丽首府坐落以南区域。两项目产品结构都比较丰富，具有小高、高层、花园洋房、别墅等。记者在现场了解到，近期，中建秀丽首府项目加推，22#(100㎡和110㎡)、16#(117㎡和135㎡)高层带装饰均价13800元/㎡，小高层带装饰均价15500元/㎡，洋房均价：21000元/㎡。中建项目签约山东省试验中学，在西客站片区全体短少教育配套下成为一大优势。

　　工业逐渐落地，西客站片区未来已来

　　现在，西客站及周边至少有两大工业规划，一个是央企城，一个是济南世界医学中心。央企城，以西客站为中心，规划占地100平方公里，招引北京的院士、专家、科研团队前来立异创业，让济南成为北京非首都功能疏解转移的重要承接地和桥头堡。济南世界医学中心，坐落西客站片区以西，规划有医疗、教学、科研、工业等多种功能。

　　医学中心片区内已形成了“医教研产养服”六位一体齐头并进的招商态势，确认了4+4要点专科临床方向和“药器品”三个工业引擎。截至现在，医学中心片区中已经签约项目183个、注册中外医师集团54个、引进高端人才团队25个，开工建设项目23个。济南墙体广告

　　业内人士表明，跟着商业配套的完善，工业落地，大剧院、图书馆、美术馆、群众艺术馆以及剧团、书城、影城等文化事业和文化工业配套项目的投入使用，将带动越来越多购房者挑选西客站片区。将来，西客站片区也许会跟长清片区实现真正地片区融合，协同开展。虽然现在两个片区中间还有很大的空档，但轻轨、高架等连通道路的开展，已经让彼此越来越“近”的趋势，西客站片区开展未来可期。