上海墙体广告制作 上海市民温先生夫妇在购买二手房时，遭遇房产中介行业“潜规则”，被一名无正式工作单位的“太空人”韩某采取虚构事实、假冒签名等手法，诈骗意向金、中介费等人民币共计16万元。昨天，浦东新区检察院以涉嫌合同诈骗罪对韩某依法提起公诉。
　　2013年7月下旬，温先生夫妇在二手房信息网上看中一套东明路上的二手房，挂牌价300万元，联系人为韩某。他们没想到，这一出售信息其实是韩某虚构的，房东并不想出售，只想出租。而韩某因为沉迷老虎机赌博，欠了一屁股债，因此虚构信息想捞一票。
　　韩某带温先生夫妇看房后，伪造了一份由房东委托房产中介以300万元价格出售此房的独家委托服务合同，将温先生夫妇约到一家房产中介店里，谎称房东是他的亲戚，全权委托他卖房。
　　随后，韩某在这家房产中介公司门店内，与温先生夫妇签订了房地产买卖居间协议及合同，并收取定金和中介费共计16万元，合同上的签名则是他冒充房东签署的。
　　到了约定去房产交易中心过户的日子，温先生打不通韩某的电话，再打电话去中介公司，才知道韩某已经辞职。温先生随即报警，警方将韩某抓获。
　　目前韩某已被依法提起公诉，其家属也正在积极筹款退赔温先生夫妇，争取获得从轻处罚。
　　相关链接 房产中介“太空人”
　　办案检察官指出，此案暴露的“太空人”业态值得关注。
　　所谓“太空人”，是指不与房产中介公司签订劳动合同、不拿保底工资的非正式员工，即“个体户”。“太空人”一般都有从事房产中介的经验和人脉关系，在外面接到一些房产租赁、买卖业务后，利用与某些房产中介工作人员熟悉的关系，借用房产中介场所或空白协议书，接待顾客、签订协议合同，或者在房地产交易中心从事协助办理房产交易等房产中介服务活动。他们做一笔业务一般可赚到中介费的30％至40％，剩余部分则交给借用场所的房产中介公司；而房产中介公司不用承担任何风险和成本，就能赚到一票。
　　因此，这种看上去是“双赢”的“太空人”业态尽管在房产中介行业非常普遍，然而却给客户带来很大风险。