浙江墙体广告　　正所谓好事多磨，老小区加装电梯这件事，似乎不断不是那么好事多磨。

钱江晚报持续关注的华家池34幢住户们想在单元楼加装一部电梯的事，本来以为10天的公示期内，没有人提出反对意见，公示算是顺利经过了。

没想到，就在公示期完毕后的第二天，忽然有业主到社区提出了不同的意见。固然公示期已过，但社区方面表示，业主提出的问题依然会思索。接下去，将和业主们一同沟通协商这些问题。

固然公示期已过

但仍需思索业主不同意见

提出不同意见的这位业主表示，其实给单元楼加装一部电梯这件事，他们并不反对。毕竟，关于上了年岁的家人而言，有了电梯，平常上上下下也会便当很多。

不过，关于装置电梯的一些费用分摊问题，这位业主提出了一些想法。

依据目前公示的这份计划，由于一楼的两户住户，以及二楼的其中一户住户不参与费用分摊，电梯建立资金和电梯电费运转费用的分摊比例为：2楼一户住户分摊5.8%，3楼(两户)分摊15.8%，4楼(两户)分摊20.5%，5楼(两户)分摊26.3%，6楼(两户)分摊31.6%。

该业主以为，费用计划中，固然曾经依据不同楼层停止了阶梯价钱，但是以为分配比例有些不太合理。另外，在电梯维护费用的分摊方法中，一切楼层都是均匀分摊，她以为不能实行“一刀切”，由于每个楼层享用的资源并不均等。

同时，该业主提出的不同意见还包括：

二楼其中一户住户不参与费用分摊，但是万一今后业主将房屋出租或者出卖，要如何保证新的租客或业主不乘坐这部电梯?

关于一楼住户而言，装置电梯可能会在噪音和采光等问题上有一定影响，他们也应该要签字同意，承诺未来不会由于和电梯相关的问题，在房屋出卖价钱上和邻居产生矛盾。

在确认签字的时分，还要确保签字的人，必需是房屋产权的一切人，相应的材料也要全部停止存档。包括电梯的后期管理也要有专人担任。

针对有业主提出的这些不同意见，华家池社区书记杨华萍表示，固然这些意见是在公示期完毕之后才提出来的，但是他们照旧会思索这些意见。“装置电梯和单元楼里的每一户居民的切身利益都息息相关，我们不能由于过了公示期，而对业主提出的意见置之不理。”

杨书记说，接下来，社区还将把业主们组织起来，一同来沟通协商这些问题，争取达成一个统一的计划。

同样遭遇卡壳的丽景苑

新设计计划快好了

其实，在公示阶段，有业主提出不同意见的，华家池34幢并不是第一个，东河丽景苑小区也曾经遇到过相似的状况。

东河丽景苑是2000年前后的多层老小区。要加装电梯的这幢房子临街，底层是商铺，这里曾是条件最成熟、进度最快的，出了电梯加装计划，以至规划部门都来做过日照剖析。不过，在最后停止计划公示时，也无法“卡了壳”。

加装电梯的意愿最初是6楼的住户发起的，由于家中有上了年岁行动不便的老人，上下楼梯不太便当。在征求了楼里其他7户邻居的意见后，绝大局部都表示同意。

但是在加装电梯计划的公示中，有个别邻居提出了不同意见。

依据当时的计划，加装的电梯采用全玻璃式的观光电梯。不过，假如电梯的地基和1楼齐平，那么人就不能进出单元了，因而电梯需求“腾空”架设在1楼半的位置。也就是说，住户需求上到1楼半的位置才干坐上电梯。

表示反对的邻居有顾忌：电梯底部只能悬空到1楼半的位置，这样人要从电梯下面进出单元楼。电梯悬在头顶，进进出出，心里有点慌。

由于有住户反对，公示最终没有经过，加装电梯的事也只能放置。

春节前夕，社区又组织召开了一次谐和会，在谐和会上，业主们打算让电梯公司重新设计计划，新的计划中，电梯的设置尽可能思索落地。

牵头这次电梯装置的业主表示，目前，新的计划很快就要做好了。等到新的计划出来以后，他们会先和之前提出不同意见的业主停止沟通，假如对方没有意见，就会对这个计划停止二次公示，再次听取一切住户的意见。

新美广告公司：http://www.hbxmad.com/