江西宜春墙体广告  为着力缓解实体经济开展艰难，进一步协助企业降本钱减担负，宜春市疆土资源局在稳固已有政策的根底上，又推出多项举措优化开展环境，为实体经济减负，让企业“轻装上阵”。

　　鼓舞现有工业用地进步土天时用率。在契合规划、不改动用处和确保平安的前提下，现有工业用地经过厂房加层、厂区改造、内部用地整理等途径进步土天时用率和增加容积率的，一概不增收土地价款，不需补办用地手续。同时，鼓舞工业地产开发，引导小微企业租赁厂房。

　　允许按土地原用处和权益类型盘活应用现有用地。对传统工业企业转为先进制造业企业，以及应用存量房产停止制造业与文化创意、科技效劳业交融开展的；原制造业企业和科研机构整体或局部转型、转制成立独立法人实体，从事研发设计、勘察、科技成果转化转移、信息技术效劳和软件研发及学问产权、综合科技、节能环保等运营效劳的；开发互联网信息资源，应用存量房产、土地资源开展新业态、创新商业形式、展开线上线下交融业务的，可实行继续按原用处和土地权益类型运用土地的过渡期政策。

　　允许新增工业用地弹性出让。分离产业类型和产业生命周期实行弹性土地出让年限，实行允许出让年限低于50年的弹性年限，首期出让年限届满后对项目运营状况和出让合同实行状况停止评价，再视状况续期或收回土地运用权，降低企业本钱，推进节约用地。

　　鼓舞工业项目分期供地。关于用地需求面积较大或分期建立的工业项目，实行一次规划、分期供地，预留开展用地。政府与企业签署分期供地协议，明白分期建立进度、用地数量等。对一些急需的严重项目，在土地出让后，能够同时受理不动产注销，待受让人缴清各项费用后，在一个工作日内为企业办理不动产注销手续，颁发不动产注销权证。

　　鼓舞采取长期租赁、先租后让、租让分离等方式供给土地。按国度规则应有偿运用的国有建立用地（房地产开发项目用地除外）能够租赁方式供给。以长期租赁方式供给土地的，依据产业类型和消费运营周期肯定各类用地单位的租期和用地量，引导企业减少占地范围，降低本钱。以招、拍、挂方式获得的租赁土地，租赁期满后契合条件的能够协议方式出让。以先租后让供给工业用地的，应契合国度规则的行业目录。采取租赁方式供给土地的，租赁期限不得超越20年。

　　积极支持旅游业开展用地。对旅游项目运用荒山、荒地、荒滩的，出让底价可按不低于土地获得本钱、土地前期开发本钱和按规则应收取相关费用之和的准绳肯定。对旅游项目中属于自然景观用地及农牧渔业种植、养殖用地的，能够不办理土地征收手续，按现用处管理。乡村集体经济组织能够依法运用建立用地自办或以土地运用权入股、联营等方式与其他单位和个人共同举行住宿、餐饮、停车场等旅游接待效劳企业。

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