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江苏网4月8日讯 当前,2016年时间已过四分之一,广阔市民议论最多的可能还是
房地产。自春节过后,市场就不断不宁静。降首付、调整公积金、降契税等多个利好政策连番刺 激,直接引爆楼市。昨日,笔者从权威渠道得悉,一季度全市商品房销售面积和成交价同比增长13.8%、0.7%,商品房存量去化周期明显缩短,
房地产市场 回暖强劲。
房地产市场是政策市场,政策一旦宽松,市场常常较为火爆。2016年开年,
上海、
深圳等城市
房地产市场火爆,房价上涨、房源遭抢疾速占领“头条”。从省内状况看,
南京、
苏州等城市,回暖态势也十分典型,以至呈现“恐慌性购房”状况。
关于
连云港来说,春节前后的市场反响总体相对平稳,但在一线城市的这股热风吹袭和影响下,从3月份开端,市场双方热情高涨,开发商积极推盘,购房人积极入市,新房涨价、日光盘频现、二手房升温等状况势头重现。
来自权威部门的信息显现,今年一季度,全市商品房注销销售面积153.13万平方米,其中商品住宅销售面积139.03万平方米,同比分别增长 13.84%、16.91%。市区商品房注销销售面积66.34万平方米,其中商品住宅注销销售面积61.08万平方米,同比分别增长15.17%、 17.7%。全市商品房成交均价5032元/平方米,市区商品房成交均价则到达了6073元/平方米,总体坚持稳中有升态势。
在买卖热情持续高涨的背景下,我市
房地产市场热点也开端全面扩散,从以往的高新区到孔望新城、滨河绿城等地。特别是东海、灌南、赣榆等县区的县 城
房地产也是愈发炽热。据
连云港高新区有关担任人引见,随着万达广场、文化中心等配套建立加快,高新区承载功用日趋完善,购房和对这一片区的商品房认可度 逐渐提升,商品房成交、价钱持续上扬,每平方米成交均价高出市区均价数百元。
因市场行情好转,特别是在当前政策环境未发作较大改动的前提下,市内多家楼盘销售优惠条款正在缩减,或是直接抬高“身价”。特别是一些重点区 域、重点板块的热销房源,多以每平方米上浮三两百元刺探市场,在“买涨不买跌”心情影响下,市民加速入市,将进一步推高楼市温度。
市住房局市场监管方面人士引见,依据中央、省里推进供应侧构造性变革有关肉体请求,短期内我市
房地产市场的热度照旧有望持续。
据透露,我市将深化研讨国度
房地产调控区域差异化政策,分离本地实践,有望出台关于促进
房地产开展的意见,释放
房地产刚性需求和改善性需求,加快
房地产去库存,促进市场持续安康开展。
新美
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