贵州墙体广告制作 “房东把房子存到咱们这儿,可以每个月从咱们这边领到房租。”4月6日上午,坐落
贵阳市河西路太平洋大厦的
贵州省安居社会公租房基地有限
公司正式经营,意味着
贵州首家“房子银行”正式落户
贵阳。
房东只要把自己的房子储存到这种专门的“银行”,就可以不必担心房子闲置租不出去了,每个月定时领房租,而租客也可以以市场价7-8折的
报价租下心仪的房子。
与政府供应的保证性公租房不一样的是,这种租借形式对房东房子的户型、方位都没有请求,通常的商品房、毛坯房,乃至别墅都可以存到“房子银行”,并且对租客也没有严格的限制。
贵阳20万套空置房
依据
贵州省
房地产研究院的抽样数据显示,
贵阳的空置房数量不容小觑。“
贵阳市近三年售出的商品房空置率在40%摆布,空置套数大约有15万 套。”省政协委员、
贵州省
房地产估价师与
房地产经纪人学会副会长、“房子银行”形式创造人武廷方说,加上
贵阳以往的空置房基数,现在
贵阳市商品房空置在 20万套以上。
面临如此之多的空置房,早在2011年
贵州省政协十届四次会议上,武廷方就提出了《大力兴修公租房为社会中低阶级住有所居办实事的主张》的提 案,在这个提案中,武廷方提出为“贵漂族”处理住房疑问,因此在2012年1月,这个提案被评为2008至2011年度优异提案,并被列为其时的省长督办 提案。
“咱们‘房子银行’就是在这样的背景下应运而生,这也是响应目条件的‘供应侧’变革的一个有力办法。”武廷方说,假如办法妥当,他们期望从这20万套空置房中收储四分之一(约5万套)的房子作为公租房房源。
存房期限不低于5年
武廷方作为
贵州“房子银行”发起人,据他介绍,“房子银行”不仅是
贵州首家,也是全国第一家民营的社会公众租借房
公司,现在首要面向
贵阳市中心城区开展业务,后期还将依据实际情况,逐渐扩展到全省其他市州。
假如市民有房子要出租,究竟如何才可以存进“房子银行”呢?武廷方介绍,程序十分简单,房子所有人或许其亲戚朋友,只需要可以供应证实房子的产权,比方产权证、购房合同或拆迁协议等证实文件,带上身份证和委托书等必要的证实,就可以到他们
公司处理存房手续了。
关于寄存的期限和房钱疑问,“房子银行”也做了一些规则。寄存期限不低于5年,房东每月的房钱,“房子银行”将按月付出。
假如是刚刚交房的毛坯房可以存房吗?当然也可以!假如是毛坯房,“房子银行”会投一笔钱依照必定的装饰规范对房子进行装饰,这里面的花费将平摊到存房合同的每一个月中,比及合同期满后,装饰归业主自己所有。