喷绘广告“买房就能上××小学”、“出资报答率高达12%”、“买房子送户口”……从2月1日开端，这些曾经在售楼广告中频繁呈现的话不能再使用了。国家工商总局 日前发布《房地产广告发布规则》（以下简称《规则》），房地产广告必须实在、合法、科学、精确，不得诈骗、误导消费者。《规则》中清晰，房地产广告中不得 富含广告主能够为入住者处理户口、工作、升学等事项的许诺。 据央视
　　售楼不能“绑缚”名校和户口
　　将楼盘与名校“绑缚销售”是开发商常用的招数之一。为了孩子的教学考虑，家长往往会决然承受比周边高出一截的房价。但在实践状况中，不少家长遭遇了“伪学区房”，间隔名校虽近却进不了名校，喷绘广告或许买房之初广告里许诺的配建名校一直不见踪影。
　　《规则》请求，从2月1日开端，除了不能呈现与升学有关的内容，房地产广告中也不能再呈现为入住者处理户口、工作等许诺。这些曾经都是开发商喜爱捉住的宣 传热门，以抵达楼盘热销的意图。《规则》清晰指出，不得对计划或许建设中的交通、商业、文化教学设备以及别的市政条件做误导宣扬。
　　项目方位示意图交通份额应恰当
　　消费者购房看中未来增值潜力，计划或许建设中的交通、商业、文化教学设备以及别的市政条件无疑会令房子加分。所以开发商都喜爱捉住这些配套或计划作为卖 点，广告宣扬上也多以此作为广告热门。有些房地产广告成心含糊校园、医院等配套设备的建设状况，以抵达楼盘热销的作用。
　　《规则》清晰指出，不得对计划或许建设中的交通、商业、文化教学设备以及别的市政条件作误导宣扬。广告中触及的交通、商业、文化教学设备及别的市政条件等，如在计划或许建设中，喷绘广告应当在广告中注明。
　　项目抵达某一具体参照物的所需时刻标明项目方位，喷绘广告也是房地产广告中禁用的内容之一。通俗说，楼盘广告中经常呈现的“毗连奥森”、“距国贸仅30分钟”之类含糊不清的描绘将被制止，防止导致购房人的误解。
　　《规则》中清晰，房地产广告中的项目方位示意图，应当精确、明白、份额恰当。
　　广告如说到报价要标明有效期限
　　《规则》还规则，房地产广告中说到面积时，应当标明为建筑面积或许套内建筑面积，并且不能有增值或许出资报答的许诺。富含风水、占卜等封建迷信的内容，也归于制止之列。此外，广告中假如说到了报价，喷绘广告应当明白标明为实践的销售报价，并明示报价的有效期限。