“学区房”、“买房就送户口”、“风水好”这些广告标语将被制止。《房地产广告发布规则》将于2月1日起正式实施，房地产广告严禁许诺为购房者处理户口、工作、升学事宜。
　　2015年12月24日，国家工商总局发布《房地产广告发布规则》，喷绘广告该规则共22条，并清晰房地产广告有必要实在、合法、科学、准确，不得诈骗、误导消费者。
　　将楼盘与名校、户口等“绑缚销售”是开发商普遍运用的招数之一。喷绘广告而花几百万买二三十平的学区房的家长也不在少数。就像上一年热播的《虎妈猫爸》中描述的那样，为了孩子升学，喷绘广告爸爸妈妈四处筹钱买房，买完才得知入住学区房要满一年孩子才能上要点小学。
　　对此，最新发布的《房地产广告发布规则》第十八条清晰，喷绘广告房地产广告中不得富含广告主能够为入住者处理户口、工作、升学等事项的许诺。
　　别的，房地产广告不得富含风水、占卜等封建迷信内容，对项目状况进行的阐明、烘托，不得有悖社会良好风尚。
　　新规还规则，房地产广告中提到面积时，应当标明为建筑面积或许套内建筑面积，并且不能有升值或许投资报答的许诺。
　　此外，广告中假如提到了报价，应当明白标明为实践的销售报价，并明示报价的有效期限。
　　资深房地产专家韩世同在经济之声《央广财经谈论》上表明，实际傍边，这种虚伪的宣扬充满在房地产广告傍边，即是由于操作履行方面的法制法规不够健全。这 次出台的规则十分具体，喷绘广告尤其是在影响比较大的入学、升学、入户、工作这几个方面严格的制止。当然这些规则是不是很适用，恐怕要在实践傍边进一步的完善和调 整，可是这个法制愈加健全了，愈加便于操作和履行了。
　　但对大多数购房者来说，楼盘周边的教学、医疗、商业等配套设备仍是重视的要点之一。业内人士主张在买房时应多实地考察。
　　可以看到的是，此次规则里边，清晰了“房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构”三大责任主体。业内人士以为这也在一定程度上规避了上述规则在实践操作中互相推诿的状况。
　　上述《规则》中清晰，违背发布广告，《广告法》及其他法律法规有规则的，喷绘广告按照有关法律法规规则予以处分。法律法规没有规则的，对负有责任的广告主、广告经营者、广告发布者，处以违法所得三倍以下但不超越三万元的罚款；没有违法所得的，处以一万元以下的罚款。
　　上述规则自2016年2月1日起实施。一起，喷绘广告1998年12月3日国家工商行政管理局令第86号发布的《房地产广告发布暂行规则》一起废止。（来历：澎湃新闻记者）
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